因未兑换购买时承诺，中国新东岳集团被迫出售葡萄园

葡萄酒网 2021-08-05

来自中国资本的公司 Xindongyue Group NZ Ltd，在2014年以299万纽币的价格，购入了奥克兰南部地区Clarks Beach的物业 Karaka Point Vineyard and Lodge，这是一个集葡萄园和住宿为一体的物业。

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图片来源于：葡萄酒资讯

Xindongyue Group NZ Ltd的股东是注册地址在中国山东的Desheng ZHAO。根据新西兰海外投资法，该公司属于海外投资者，购买新西兰敏感资产需要通过审查。

在2014年批准Xindongyue Group NZ Ltd购买前述物业时，该公司承诺在三年内向中国出港口13.1万瓶葡萄酒，创造就业机会，扩大投资和出口规模。

然而记者根据公开信息法得到的资料显示，在2015年到2017年期间，该公司出口的葡萄酒不到1万瓶，而出口额比预计的数值下降了70%。

该葡萄园的前业主Anne Martin称，外国买家基本上“放弃”了葡萄园运作，毁了她一生的心血。Martin告诉记者，她认为买家很快失去了经营葡萄园的兴趣。她觉得经营葡萄园对他们来说太难了，他们只是一对年轻人，其实就是不喜欢这样的工作。

记者披露，该公司已经被要求在今年出售这块占地8公顷的物业，理由是未满足批准时的条件，这些条件是基于保护新西兰敏感资产和商业利益的要求设置的。

根据海外投资办公室的调查报告，该公司未能实现葡萄酒出口，提供豪华住宿，以及运作和维护葡萄园的要求。图片显示，这里的葡萄树过度生长，没有得到很好的维护。

海外投资办公室要求该公司处理这一资产，否则将面对最高30万纽币罚款，或者一年监禁。

土地资料显示，Xindongyue Group NZ Ltd将这一物业，以239.8万的价格，出售给了New Zealand Cook Commerce Ltd。这比该公司7年前购买的价格相比，亏损了近60万纽币。

记者试图联系Xindongyue Group NZ Ltd现在的董事Lin Li,，但是没有得到回应，葡萄园的电话号码也已经失效。

协助原业主在2014年出售这一葡萄园的律师Alex Witten-Hannah说，这里一瓶2002年的Syrah 红葡萄酒原来的价格是90纽币一瓶，绝不是什么平价葡萄酒，发生这样的事情非常可惜

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